Выбор площадки строительства

Категория:
Литейные цеха


Выбор площадки строительства

На стадии разработки технико-экономического обоснования и при составлении задания на проектирование указывается район или пункт строительства предприятия, охватывающий территорию, местоположение которой определяется городом, ближайшим населенным пунктом или железнодорожной станцией. Указанный район изучается, оцениваются его возможности по обеспечению будущего предприятия всем необходимым для нормального функционирования и развития в течение заданного срока.

К важнейшим требованиям, предъявляемым к району строительства, относятся следующие:
1) наличие удобного места для строительства зданий и сооружений;
2) природные, топографические, геологические, гидрогеологические и метеорологические условия;
3) наличие железных и автомобильных дорог;
4) наличие сырья, из которого предприятие будет вырабатывать продукцию;
5) размеры затрат на строительство дорог для осуществления транспортных перевозок в период строительства и эксплуатации предприятия;
6) наличие рабочей силы и жилого фонда;
7) наличие рынка сбыта для изделий предприятия;
8) энергетические ресурсы района;
9) возможность снабжения предприятия водой;
10) наличие участка для сброса и очистки сточных вод;
11) возможность кооперирования с другими предприятиями района.

После установления района размещения предприятия приступают к выбору конкретной площадки строительства. Выбор ее должен быть подтвержден технико-экономическим обоснованием путем сравнения нескольких вариантов размещения предприятия на разных площадках данного района. С этой целью проводятся технические изыскания, т. е. обследование местных условий строительства для получения сведений, освещающих все факторы, имеющие значение как для строительства предприятия, так и для его эксплуатации. Для выполнения технических изысканий и выбора площадки организуется комиссия, в состав которой входят соответствующие специалисты.

При выборе площадки для строительства необходимо предусмотреть следующие факторы:
1) достаточные размеры участка и возможность дальнейшего расширения предприятия;
2) удобство конфигурации участка;
3) топографические условия участка и прилегающей местности, обеспечивающие минимальные затраты на земельные работы по планировке площадки под зда-ния и транспортные пути;
4) удовлетворительные геологические и гидрогеологические условия, обеспечивающие возможность строительства без применения дорогостоящих искусственных оснований и глубоких фундаментов;
5) расположение по отношению к магистралям;
6) расположение относительно источников воды, мест сброса сточных вод, источников энергии и населенных пунктов.

Для того чтобы правильно выбрать типы зданий, запроектировать генеральный план, несущие и ограждающие конструкции и выбрать системы отопления и вентиляции, во время технических изысканий необходимо собрать метеорологические данные: температуру и влажность воздуха (зимнюю и летнюю), скорость ветра, повторяемость господствующих ветров, количество дождевых осадков, продолжительность и максимальную интенсивность ливней, высоту снегового покрова, глубину промерзания грунта.

Сведения, относящиеся к выбору площадки, излагаются в пояснительной записке. К ней прилагаются акт комиссии о выборе площадки с технико-экономическим обоснованием, ситуационный план района строительства, план площадки для строительства, геологические разрезы по буровым скважинам, метеорологические данные, сведения о местных строительных материалах и готовых строительных изделиях с указанием цен и способов доставки, а также документы о согласовании с госсанинспекцией устройства водозабора, сброса и способов очистки сточных вод. с местными органами МПС — о примыкании к железнодорожным путям, а с другими местными органами — об условиях примыкания и присоединения к линиям электро- и теплопередачи.


Читать далее:



Статьи по теме:


Реклама:




Главная → Справочник → Статьи → БлогФорум